Vorige | Volgende

De Boelelaan 323 AMSTERDAM

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

De Boelelaan 323, Amsterdam Buitenveldert LEEFTIJDSGRENS VANAF 55 !!! Heerlijk ruim opgezet twee-kamer appartement met fijn balkon op het zuiden, een lift en vrij uitzicht op de bruisende Zuidas. Het appartement ligt mooi in het midden van het complex ' Serviceflat Zuidwende' op de derde verdieping op de hoek van de Beethovenstraat en de Van Leijenberghlaan, precies op de grens met Amsterdam-Zuid....

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 331 p/m
Bouwjaar
1967
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

De Boelelaan 323, Amsterdam Buitenveldert

LEEFTIJDSGRENS VANAF 55 !!!

Heerlijk ruim opgezet twee-kamer appartement met fijn balkon op het zuiden, een lift en vrij uitzicht op de bruisende Zuidas.
Het appartement ligt mooi in het midden van het complex ' Serviceflat Zuidwende' op de derde verdieping op de hoek van de Beethovenstraat en de Van Leijenberghlaan, precies op de grens met Amsterdam-Zuid.

De VVE hanteert als richtlijn een minimum leeftijd van 55 jaar door middel van ballotage, waarbij zelfredzaamheid één van de criteria is.

Indeling:
Mooie centrale hal met elektrische schuifdeur, lift of trappenhuis naar derde verdieping, entree naar het appartement, ruime gang, met links de keuken met bijkeuken, garderoberuimte, de mooie lichte woonkamer met voor spectaculair uitzicht over de zich alsmaar ontwikkelende Zuid-as en achter vanaf het balkon op het zuiden de rust en vrij uitzicht over bomen en groen.Achter ligt ook de grote slaapkamer met en-suite badkamer en apart toilet.
Op de begane grond is een berging.

Omgeving:
Heerlijk centraal gelegen tussen een scala van winkels, restaurants en diverse maatschappelijke voorzieningen, de Zuid-as hip en trendy en het Gelderlandplein met het mooiste en modernste winkelcentrum van Nederland.
Openbaar vervoer voor de deur, Station-Zuid 10 minuten lopen en Schiphol is via de A 10 binnen een kwartier bereikt.
Heel veel groen in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak 69,2 m2
Berging op begane grond
Centrale fietsenberging
Erfpachtscanon € 127,- per jaar, AB 2000, herzieningsdatum 30 juni 2036
Ouderdoms, asbest en gebruikersclausule is van toepassing
De VVE wordt professioneel beheert door Minerva Vastgoedbeheer
Goede VVE met ruime reserves
Servicekosten € 331,- per maand
Voorschot stookkosten zijn € 75,- per maand
Dak in 2017 vernieuwd
MJOP aanwezig
Appartement heeft een update nodig

Service Aanbod 'Zuidwende':

Inbegrepen in de basisservicekosten zijn:
- het centraal verzekeren van de opstallen en het glas van de gevelruiten;
- aansprakelijkheidsverzekeringen;
- levering van koud water in de appartementen; d. levering van warmte via de centrale verwarmingsinstallatie in de
algemene ruimtes;
- technisch onderhoud aan het gebouw;
- het schoonhouden en onderhouden van de gemeenschappelijke ruimtes en inventaris, evenals het tuinonderhoud;
- glasbewassing buitenzijde appartementen, met uitzondering van de balkons, en glasbewassing algemene ruimtes;
- levering van elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes;
- administratie van de vereniging;
- ambtelijk secretariaat van de vereniging
- bestuurlijke ondersteuning;
- het ophalen van huishoudelijk afval (exclusief grofvuil) vanaf het appartement;
- een 24-uurs bereikbaarheid;
- personeelskosten;
- erfpachtcanon, OZB, afvalstoffenheffing en waterschapslasten voor zover betrekking hebbende op de
gemeenschappelijke ruimtes;
- de website van Zuidwende;
- al wat nuttig en nodig is voor het goed functioneren van de vereniging.

Zuidwende faciliteert de navolgende diensten:

- gebruik logeerkamers, gangkasten, recreatiezaal, tegen vergoeding;
- entertainment;
- geldopname via kantoor, postzegelverkoop en gebruik fotokopieerapparaat, tegen betaling;
- de dienstverlening bij festiviteiten, zoals maar niet beperkt tot cultuur en ontspanningsactiviteiten, thema-
avonden, culturele bijeenkomsten, tegen betaling tenzij alleen voor leden en door leden.

Absoluut een fantastische plek om te wonen, dynamisch en rustig, mooier kan het niet!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 331 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
224 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad

Energie

Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
37
Perceel
4370
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's