Vorige | Volgende
Verkocht

Haarlemmerweg 161 - 2 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

Haarlemmerweg 161-2 WONEN AAN HET CULTUURPARK EN WESTERGASFABRIEK Ruim 2-kamerappartement van 51 m² met mooi breed en diep zonnig balkon (Z) ! Dit compleet gerenoveerde appartement van circa 51 m² met een breed balkon op het Zuiden en een nieuw aangebracht sfeervolle en-suite met kasten en glazen schuifdeuren ligt op een zeer gewilde locatie. Het biedt namelijk vrij uitzicht op Cultuurpark...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 77 p/m
Bouwjaar
1904
Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Haarlemmerweg 161-2

WONEN AAN HET CULTUURPARK EN WESTERGASFABRIEK
Ruim 2-kamerappartement van 51 m² met mooi breed en diep zonnig balkon (Z) !
Dit compleet gerenoveerde appartement van circa 51 m² met een breed balkon op het Zuiden en een nieuw aangebracht sfeervolle en-suite met kasten en glazen schuifdeuren ligt op een zeer gewilde locatie.
Het biedt namelijk vrij uitzicht op Cultuurpark Westergasfabriek, een modern stadspark van 14 hectare met een rijkdom aan natuur en culturele voorzieningen. De woning ligt op eigen grond en is in 2006/2007 in- en extern gerenoveerd/ vernieuwbouwd en zeer goed geïsoleerd.
Aan de voorzijde is het genieten van het prachtige vrije uitzicht op het monumentale gebouw en het water. Achter op het balkon kunt u genieten van de zon en het balkon is groot genoeg om er met meerdere personen heerlijk te eten.
De buurt biedt volop recreatieve en culturele mogelijkheden. In en rondom de Westergasfabriek, een prachtig industrieel monument, zijn o.a. de Bakkerswinkel en bioscoop het Ketelhuis te vinden, maar ook Pacific Parc, Northsea Jazz Club en het Westergasterras. Het hippe Café Restaurant Amsterdam en Nassau liggen om de hoek. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, sportschool en bibliotheek bevinden zich in de nabije omgeving.
De buurt is goed bereikbaar met openbaar vervoer: bus 21 en 18 gaan in enkele minuten naar het Centraal Station en tramlijn 10 naar het Leidseplein. Uitvalswegen en de Ring A-10 zijn nabij, terwijl de Jordaan en de Haarlemmerdijk op loopafstand en op minder dan 5 minuten fietsafstand liggen.
Het stadsdeel heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan: door grootscheepse renovatie is nu een van de meest levendige buurten van Amsterdam ontstaan, waarin cultuur en natuur samensmelten met de dynamiek van de stad.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, middels een net geschilderd trappenhuis komt u op de tweede verdieping.
Entree: Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de fijne sfeer en de prachtige lichtinval, grenzend aan de het balkon is de L-vormige woonkamer gesitueerd met de openslaande deuren heb je in het voorjaar en de zomer een extensie van ca 8 m2 van de leefruimte.
De open keuken is centraal in de woning gelegen en is eenvoudig maar doelmatig
De badkamer is modern en goed bemeten, met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De zeer ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde met een Frans balkon, door de zeer goede isolatie heb je geen last van het verkeer.
De woonkamer en slaapkamer worden gescheiden door de nieuw geplaatste en-suite met glazen schuifdeuren, de kamer ensuite is een praktische en sfeervolle oplossing om twee aparte ruimtes te creëren waarbij de lichtinval wordt behouden en bovendien kastruimte aan beide kanten is gerealiseerd.
Er is zelfs, indien gewenst, een mogelijkheid om een extra kamertje te creëren aan de achterzijde met een loopdeur naar het balkon.
Op het balkon is een (verwarmde) berging aanwezig alwaar de combiketel en wasmachine zich bevinden en nog extra bergruimte is. In de badkamer is er ook nog een mogelijkheid tot aansluiten van de wasmachine.

Bijzonderheden:
• Ruim tweekamerappartement geheel gerenoveerd
• Ruim zonnig balkon op het zuiden
• Woonoppervlakte van ca. 51 m²
• Gesplitst in 2007 • Gelegen op eigen grond
• Gehele woning is voorzien van dubbel glas (aan de voorzijde extra geluidsisolerend)
• Geïsoleerde rustieke eikenhouten lamelparket in de woonkamer en keuken
• Servicekosten bedragen € 75,- per maand inclusief watergeld
• Gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren
• Voor- en achterzijde buiten geschilderd (juli 2012)
• Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 77 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
143 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
5
Perceel
4447
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's