Vorige | Volgende

Herengracht 131 en Buur AMSTERDAM

Vraagprijs € 2.900.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

Twee bijzondere hoogwaardig gerenoveerde Amsterdamse buurpanden uit de 17e eeuw. Herengracht 131: Bijzonder charmant en hoogwaardig gerenoveerd grachtenpand met klokgevel uit de 17e eeuw. Het hoekpand biedt met zijn 25 ramen een panoramisch uitzicht over de Bergstraat en de Herengracht. Herengracht 131 is een van de lagere panden in de omgeving, dat geeft aan dat het een van de oudste huizen is....

Kenmerken

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1625

Omschrijving

Twee bijzondere hoogwaardig gerenoveerde Amsterdamse buurpanden uit de 17e eeuw.

Herengracht 131:

Bijzonder charmant en hoogwaardig gerenoveerd grachtenpand met klokgevel uit de 17e eeuw.

Het hoekpand biedt met zijn 25 ramen een panoramisch uitzicht over de Bergstraat en de Herengracht.

Herengracht 131 is een van de lagere panden in de omgeving, dat geeft aan dat het een van de oudste huizen is. Het pand staat al afgebeeld in het grachtenboek van 1768 van Caspar Philips, het is nooit meer vergroot of opgehoogd na bijna twee en een halve eeuw.

Bergstraat 18:

Statig geheel rijksmonument met een zeer gave gevel met prachtige verhoogde Kroonlijst met consoles.

Het pand is gelegen aan een autovrije straat die het Singel met de Herengracht verbindt en parallel loopt aan de Raadhuisstraat. Volgens monumentenzorg is het pand gebouwd rond 1725, maar het pand staat ook op de kaart uit 1625 gemaakt door cartograaf Balthasar Florisz van Berckenrode.

Beide rijksmonumenten zijn samen in de periode 2013 – 2015 compleet gerestaureerd onder toezicht van Vroom Architecten. Daken, fundering, kozijnen, balken, gevels, leidingen, alles is gerenoveerd en zoveel mogelijk met ecologische en duurzame bouwmaterialen, zo is er geen staal gebruikt maar hout, de wanden voorzien van leemstuc en binnen en buiten geschilderd met natuurverf.

Indeling Herengracht:

Bel etage:
Eigen entree met hardstenen stoep en bordes. Fantastische woonkeuken, op maat gemaakt en zeer smaakvol met een mooi ruim kookeiland afgewerkt met natuurstenen blad, voorzien van een 5 pits gasfornuis en Quooker. In de kastenwand twee combi stoomovens, warmhoudlade, wijnklimaatkast, koel- en vrieskast. Alle apparatuur van Gaggenau. De openhaard gestookt op hout maakt het geheel af. Het trappenhuis heeft een ingenieus deursysteem waarmee je de keuken kunt afsluiten met prachtige houten deuren. En een apart toilet.

Eerste etage:
Royale living met prachtig lichtinval en spectaculair uitzicht over de gracht. Ook hier een sfeervolle openhaard en een mooi authentieke oud eiken strokenparket.

Tweede etage:
Charmante slaapkamer met dubbele walk-in closet. Aan de grachtzijde is de badkamer gesitueerd met dubbele douche, ligbad met uitzicht over de gracht en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien Vola kranen en prachtige natuurstenen platen uit een stuk. In de kap is extra bergruimte.

Souterrain:
Momenteel een werkruimte met houtkachel en een ingenieuze kastenwand met pantry, logeer bed, badkamer met toilet en douche en berging. Door de vele ramen is het een lichte ruimte. Het souterrain heeft een eigen entree vanaf de straat en is ook binnendoor toegankelijk. Hier zouden makkelijk twee goede slaapkamers gemaakt kunnen worden.

Indeling Bergstraat:

Bel etage:
Eigen entree met hardstenen trap met bordes en mooie lantaarn. Heerlijke op maat gemaakte woonkeuken met Quooker, 5 pits gasfornuis, stoomoven en mooi natuurstenen blad. Hoge plafonds met de balken in zicht.

Souterrain:
Apart toilet, ruimte voor was- en droogmachines, prachtige badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Ook is hier de sauna van het merk Klafs.

Eerste etage:
Woon- of slaapkamer met eikenhouten vloer en grote ramen met roedeverdeling. Veel zon door de zuid ligging en zelf uitzicht over de gracht.

Tweede etage:
Slaapkamer met ingebouwde hang- en legkast, eikenhouten vloer en apart toilet met fonteintje.

Derde etage:
Slaapkamer met schuine kap en aan de straatkant een heerlijke plek met leuk uitzicht over de Bergstraat en de gracht. Ook hier een eikenhouten vloer.

Ligging:
De panden zijn gelegen midden in het historische stadscentrum van Amsterdam. De locatie staat bekend om haar gezellige restaurantjes en cafés. Vlakbij de Bijenkorf, Noordermarkt, de Haarlemmerstraat, de Jordaan en de 9 straatjes. Het Centraal Station en de nieuwe Noord-Zuidlijn zijn op loopafstand te bereiken.

Bijzonderheden:
- Rijksmonumenten uit de 17e eeuw
- Woonoppervlakte Herengracht 178 m2
- Woonoppervlakte Bergstraat 75 m2
- Compleet en hoogwaardig gerenoveerd
- Prachtig hoekpand met spectaculair uitzicht
- Eigen grond
- Vloer- en wandverwarming
- 2 openhaarden, 1 houtkachel
- Alarm en camera's per app te bedienen
- Erco verlichting op alle etages, aangestuurd door domotica
- Uitgebreid beeldverslag van de historie en renovatie, gemaakt door Vroom Architecten samen met Roos Aldershoff Fotografie
- Parkeerplaats in garage op loopafstand te huur

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1625

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
253 m²
Bruto inhoud
760 m³
Perceeloppervlakte
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
m
Perceel
5358
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's