Vorige | Volgende
Verkocht

J.J. Viottastraat 32 II AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

J.J. VIOTTASTRAAT 32-II, 1071 JS AMSTERDAM Uniek appartement met on-Nederlandse uitstraling van 112 m2. Het is zeer sfeervol, goed onderhouden en heeft rondom romantische overdekte balkons met vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van dit prachtige vrijstaande hoekpand (hoek Cornelis Schuytstraat). Door de hoekligging heeft het appartement aan 3 zijden...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 175 p/m
Bouwjaar
1906-1930

Omschrijving

J.J. VIOTTASTRAAT 32-II, 1071 JS AMSTERDAM

Uniek appartement met on-Nederlandse uitstraling van 112 m2. Het is zeer sfeervol, goed onderhouden en heeft rondom romantische overdekte balkons met vrij uitzicht.

Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van dit prachtige vrijstaande hoekpand (hoek Cornelis Schuytstraat). Door de hoekligging heeft het appartement aan 3 zijden lichtinval, prachtig vrij uitzicht en aan alle zijden een overdekt balkon waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Het pand is oorspronkelijk als een villa ontworpen, maar in het verleden in 2 helften verdeeld. De andere helft is bij het gerenommeerde veilinghuis Christie's in gebruik als kantoorruimte.

Indeling: Entree, kleine hal met studiehoek. De riante living heeft aan de rechterkant een ruim zitgedeelte, waarvandaan openslaande deuren toegang geven tot het balkon. Aan de linkerzijde vindt men de open keuken en aangrenzend het eetgedeelte. Hier vandaan geven openslaande deuren toegang tot het balkon aan de Cornelis Schuytstraat met een mooi uitzicht op de kantoorvilla's en op de achtergrond het Hilton hotel. Vanuit de living geeft een trap toegang tot de derde verdieping (kap), met bovenaan de trap het gastentoilet en aangrenzend de berging met de aansluitingen voor de wasmachine. De rest van deze verdieping bestaat uit een master bedroom met een open verbinding naar de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Ook bereikt u middels de master bedroom de extra kamer, welke thans in gebruik is als kinderkamer, maar ook goed als walk-in closet gebruikt kan worden.

Bereikbaarheid: De woning is gelegen in een rustig deel van de zeer gewilde omgeving van de Cornelis Schuytstraat met haar exclusieve winkels, in de directe nabijheid van bekende restaurants, cafés en diverse koffiegelegenheden. Op steenworp afstand ligt enerzijds het Vondelpark en anderzijds de Zuid-As. Alle voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en er is goede ontsluiting naar de Ringweg A-10.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte 130 m² BVO en NEN 2580 112 m2
- Unieke lay-out (aan 3 kanten ramen)
- Rondom overdekt terras.
- Erfpacht canon € 676,23 per jaar; 5-jaarlijkse indexering. Tot 30 juni 2041
- Servicekosten € 175,- p/mnd momenteel circa € 18.000 in kas
- Parkeer vergunning per direct (cition.nl)

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 175 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
3
Perceel
2292
Eigendomssituatie
Erfpacht

Foto's

Nabijgelegen