Vorige | Volgende

Jan van Eijckstraat 14 - H Amsterdam

Vraagprijs € 1.559.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

Jan van Eijckstraat 14 H "English text below" Een ruim opgezet jaren '30 benedenwoning met diepe tuin, zeer royale living, 4 slaapkamers, luxe badkamer, goede kelder, gelegen in Amsterdam Zuid, nabij de Beethovenstraat en de prachtige groene Apollolaan. Deze woning heeft een woonoppervlak van 163 m2 exclusief de kelder van 26 m2 en is in 2012 smaakvol gerenoveerd tot een echt familiehuis. Indeling:...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Jan van Eijckstraat 14 H

"English text below"

Een ruim opgezet jaren '30 benedenwoning met diepe tuin, zeer royale living, 4 slaapkamers, luxe badkamer, goede kelder, gelegen in Amsterdam Zuid, nabij de Beethovenstraat en de prachtige groene Apollolaan.
Deze woning heeft een woonoppervlak van 163 m2 exclusief de kelder van 26 m2 en is in 2012 smaakvol gerenoveerd tot een echt familiehuis.

Indeling:
Begane grond,
Entree met tochtportaal, ruime hal met toilet en meterkast, zeer royale woonkamer van bijna 5 meter breed en 11 meter diep. Er ligt een visgraat parketvloer, de plafonds zijn hoog, er zijn openslaande deuren naar de tuin en een fraaie open haard maken het af.
De keuken is half open en op maat gemaakt, modern en strak, voorzien van diverse inbouw apparatuur.
De tuin is mooi aangelegd en zeer rustig, achterin is een terras voor de lounge set, lekker in de zon en direct aan het huis is een terras voor een grote eettafel, verder meer dan genoeg speelruimte.
In de schuur kan het tuingereedschap en de kussens.

Eerste verdieping,
Overloop, toilet, de master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft toegang naar het balkon, een grote kastenwand en een eigen deur naar de badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en nog een aan de achterzijde.
De badkamer ligt in het midden is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en vloerverwarming.

Kelder,
Helemaal strak en wit, er is een aansluiting voor de wasmachine en droger, heel veel bergruimte en tevens de plaats van de CV- installatie.

Omgeving:
Het appartement ligt aan een mooie rustige straat met veel groen, voldoende parkeergelegenheid (2 vergunningen per direct verkrijgbaar) voor de deur en zeer kindvriendelijk. De beste (internationale) scholen zowel basis onderwijs als middelbaar onderwijs zijn in de buurt aanwezig. De Beethovenstraat is strategisch gunstig gesitueerd ten opzichte van Station Zuid, de Ringweg A10 en heeft goede verbinding met Oud-Zuid en het Centrum.
De Beethovenstraat is uitstekend voor de dagelijkse boodschappen door de grote verscheidenheid aan winkels en ook voor een kopje koffie of een lunch.
Daarnaast is deze woonlocatie op loopafstand van het Vondelpark, het Beatrixpark, de Cornelis Schuytstraat, het Concertgebouw en het Museumplein.
Zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder het Station Zuid en diverse tram en busverbindingen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak NEN 2580, 163.10 m2 en een kelder van 26 m2.
Afgekochte erfpacht tot 1 oktober 2051
Voor-en achter schilderwerk uitgevoerd in 2018
Service kosten € 100,- per maand
Fraai aangelegde tuin met schuur
Gerenoveerd in 2012

Geweldig familiehuis in een heerlijke buurt!!


Jan van Eijckstraat 14 H

Wonderfully wide, spacious and light double family apartment on the ground and first floor, with a magnificent and large garden, offering a gross living surface of 209 m² right at the heart of the vibrant Beethoven area.
A real family home with four bedrooms, a large living room with semi-open kitchen, fireplace, and French doors leading to the garden. The beautifully designed terrace really is an extension of the living space. The smartly finished basement of 25 m² with connections for the washing machine and dryer, and the heating/boiler system is an ideal addition.

Layout:

Ground floor
Entrance with second door leading to the large hall with toilet and access to the spacious living room, which is nearly 5 metres wide and 11 metres long. The living room has herringbone parquet flooring, high ceilings, and a fireplace. The bespoke semi-open kitchen has a modern design and features various built-in appliances. The garden can be reached via the French doors in the living room and via the kitchen. The beautifully landscaped garden is an oasis in the hustle and bustle of the city. You hear the birds sing, there is green all around and the children can safely play outside. There is also a shed to store all garden furniture cushions and tools.

First floor,
Landing, toilet, two bedrooms at the back and two bedrooms at the front. The beautiful bathroom is situated in between the bedrooms and includes a bath, walk-in shower, and double washbasin unit, finished with white mosaic tiles.
The master bedroom at the back has French doors leading to the balcony. The other bedroom also has access to this balcony. There is a lot of built-in storage space.

Basement,
Smartly finished and offering plenty of storage space, the heating/boiler installation, as well as the connections for washing machine/dryer.

Surrounding area:
Typical of the 'Beethoven area' are the wide streets and greenery, play areas for children, excellent shops for your daily groceries and much more. The best bookshop, Van Rossum, butcher shop Hergo, Le Pain Quotidien for breakfast, Starbucks for coffee, Pauw for clothing, Ferilli's for a real Italian dinner, and so much more...
The British School is around the corner, just as there are several other (Dutch and international) primary and secondary schools at walking distance. The Beatrixpark with the famous paddling pool and ideal for dog walking is a real local meeting point.
There are bus and tram stops on the Beethovenstraat, Station Zuid is at 5 minutes by bike, and there are several easy and fast routes to the A10 Ring motorway.

Features:
- Leasehold, bought off up to 2051
Living surface (NEN 2580 measurement) 163.10 m² and a basement of 25.20 m² (gross total surface of 209.10 m²)
Paintwork at the front and back done in 2018
Service charges €100 per month
Small Association of Owners (VvE)
Excellently maintained family apartment
Beautifully landscaped garden with shed
Transfer date in consultation

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
644 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
1
Perceel
2262
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 1/10/2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 7.50 x 13.50 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's