Vorige | Volgende
Verkocht

Manpadslaan 8 VOGELENZANG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

"Stal Oud Woestduin" te Vogelenzang (gemeente Bloemendaal) Via een oprijlaan van 350 m komt U bij een uniek paarden & woon object, een Rijksmonument, met op de begane grond 10 boxen van 4 x 3.75 m, een kraambox van 8 x 3.75 m, poetsbox met solarium, droogbox, kastenkamer, voerkamer en een grote zadelkamer met toilet. Tevens een grote woon/eetkeuken met een trap naar het bovengelegen woonhuis, met...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Omschrijving

"Stal Oud Woestduin" te Vogelenzang (gemeente Bloemendaal)

Via een oprijlaan van 350 m komt U bij een uniek paarden & woon object, een Rijksmonument, met op de begane grond 10 boxen van 4 x 3.75 m, een kraambox van 8 x 3.75 m, poetsbox met solarium, droogbox, kastenkamer, voerkamer en een grote zadelkamer met toilet. Tevens een grote woon/eetkeuken met een trap naar het bovengelegen woonhuis, met een royale woonkamer van ca. 60 m2 met openhaard en fantastisch uitzicht over de rijbaan, de vier weilanden en het achter gelegen bos. Drie slaapkamers en twee badkamers, plus een zeer grote TV/studeerkamer. Totaal woonoppervlak ca 240 m2.

De rijbaan is 20 x 40 m met een zandbodem en verlichtingsmasten, er is een 4-paardsstapmolen en een longeerring met een doorsnee van 20 m. De hooischuur van 50m2 heeft een betonnenvloer voor opslag en een hooizolder, er is een carport voor 3 auto's en voor de paardentrailer is er een extra hoge overkapping.

Het geheel staat op een perceel grond van 26.713 m2 uitgegeven in erfpacht door Stichting Landschap Noord-Holland, de erfpachtscanon is jaarlijks € 21.000,- (aftrekbaar van de belasting). Erfpachtstijdvak begint te lopen op moment van levering en loopt vanaf dan voor 30 jaar.

Stal Oud Woestduin ligt tussen Station Heemstede en Vogelenzang in aan de Leidsevaart, boodschappen doe je in Bennebroek, even het bruggetje over, op het rijtje in Aerdenhout of gewoon in de stad Haarlem op 7 minuten rijden. Grenzend aan het perceel ligt het Natuurreservaat Oud Woestduin, Vinkenduin en Leyduin waar je prachtige wandelingen kunt maken.

Bijzonderheden:
Rijksmonument
Woongedeelte dient gemoderniseerd te worden
Woonoppervlak ca 240 m2
Stallen ca 230 m2
Zadelkamer ca 30 m2
Perceeloppervlak 26.713 m2
Erfpacht canon ca € 21.000,= per jaar
Erfpachttijdvak loopt 30 jaar vanaf aanvang eigendomsoverdracht
Erfpacht uitgegeven door Stichting Landschap Noord-Holland

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
260 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
1.491 m³
Perceeloppervlakte
26.713 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
HHR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bloemendaal
Sectie
H
Perceel
188
Oppervlakte
1044 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Bloemendaal
Sectie
H
Perceel
189
Oppervlakte
15151 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Heemstede
Sectie
C
Perceel
3068
Oppervlakte
10518 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Foto's

Nabijgelegen