Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 113 A Baambrugge

Vraagprijs € 1.525.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

Rijksstraatweg 113 A te Baambrugge *English translation below* Idyllisch, landelijk, licht veel licht, romantisch, het zijn de eerste woorden die bij je op komen als je deze heerlijke vrijstaande woning bezoekt. Prachtig gelegen aan het lint van Baambrugge langs de het water van de Angstel, onder de rook van Amsterdam en Utrecht, met een woonoppervlak van 191 m² , zonder de kelder van 90 m² en het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Rijksstraatweg 113 A te Baambrugge

*English translation below*

Idyllisch, landelijk, licht veel licht, romantisch, het zijn de eerste woorden die bij je op komen als je deze heerlijke vrijstaande woning bezoekt.
Prachtig gelegen aan het lint van Baambrugge langs de het water van de Angstel, onder de rook van Amsterdam en Utrecht, met een woonoppervlak van 191 m² , zonder de kelder van 90 m² en het fantastische "Vergader lokaal van Baambrugge" van 88 m².
Totaal hebben we het over een bruto woonoppervlak van 435 m² op een perceel van ruim 2500 m² met een met liefde en enige nonchalance aangelegde tuin met fruitbomen, mooie zitjes en doorkijkjes. De carport geeft ruimte aan twee auto's.

Indeling:
Het huis staat net even hoger door de de ondergelegen kelder, entree is op de bel-etage, het hart van het huis is de ruime en luchtige hal, vandaar uit kan je een ronde lopen via de zeer grote living met aan drie kanten grote ramen en aan alle kanten een ander geweldig uitzicht en openslaande deuren naar de veranda aan de achterzijde, de tussenruimte ook met openslaande deuren naar de veranda, dan naar de moderne strakke keuken, voorzien van Miele apparatuur, met eetkamer en vervolgens de studeerkamer naar de hal alwaar het toilet. Aan de voorzijde is een prachtig terras met de avondzon en een geweldige kijk op de rivier de Angstel en de weilanden. De mooie houtenvloer en de houtkachel maken het af,
Eerste verdieping, ook weer een mooie lichte hal, het geeft een loft gevoel met het dak opengewerkt tot aan de nok, hier zijn drie slaapkamers, een grote royale badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en voorzien van vloerverwarming, separaat toilet, en de wasruimte, hier zijn voorbereidingen getroffen voor een tweede badkamer.
Er is volop kastruimte aanwezig.
Kelder, vanaf de achterkant heb je een entree naar de oorspronkelijke grote garage, ideaal voor een oldtimer, er is een sportruimte, opslag, stookruimte, hier en daar een raam, deze ruimte biedt vele mogelijkheden.

De kers op de taart is het prachtige tuinhuis dat voor verschillende doeleinden gebruikt wordt. Etentjes, bijeenkomsten en atelier, deze voormalige schuur is weer helemaal opgebouwd en voorzien van vloerverwarming, een bedstee, een kitchenette, een heerlijke houtkachel, goede badkamer en toilet, heerlijk voor logees en gezelligheid. De achterzijde van het tuinhuis wordt gebruikt als atelier en opslag voor de tuinmeubelen en gereedschappen.

Omgeving:
Baambrugge ligt tussen Utrecht en Amsterdam in en maakt onderdeel uit van de Vechtstreek en de Ronde Venen, het licht net wat dichter bij Amsterdam, 20 minuten rijden. In Baambrugge is een prima buurt super en natuurlijk De Lindenhoff met zijn biologische producten, vlees, groente, kazen en wijn, het gaat om het totaal plaatje midden in het groen op de boerderij winkelen , het is de beleving.
Abcoude heeft op 3 kilometer afstand alle winkel faciliteiten die je wil, ook leuke restaurants, een ijssalon, goede scholen, sportverenigingen en een NS station, met de auto ben je in 10 minuten op de A2.

Bijzonderheden:
Bruto 435 m² woonoppervlak
2517 m² perceel/tuin
Netto woonhuis 191.30 m² woonoppervlak
Carport voor 2 auto's
Inpandige garage voor 1 auto (max 1.80 hoog)
Mega living met semi open keuken
3 slaapkamers
Spannende kelder
Goed verzorgd tuinhuis met schuur van 88 m²
Licht, licht, licht!

Heel fijn huis op een prachtige locatie klaar voor bewoning!

Rijksstraatweg 113 A Baambrugge

Idyllic, rural, bright with lots of light, romantic. These are the first words that come to mind when you visit this lovely detached house.
Beautifully located by the strip of Baambrugge next to the waters of the Angstel, under the shadow of Amsterdam and Utrecht, with a living area of 191 m², not counting the basement of 90 m² and the amazing "Vergader lokaal van Baambrugge" [Meeting hall of Baambrugge] of 88 m².
All together we are talking about a gross living area of 435 m² on a spacious plot of 2500 m², with a garden landscaped with love and some nonchalance, with orchards, beautiful seats and views. The carport provides space for two cars.

Layout:
The house is just a little bit more elevated thanks to the underlying basement, entrance is at the main floor, the heart of the house is the spacious and airy hall, from there you can walk a round through the very large living room with on three sides large windows and on all sides another amazing view and French doors to the porch at the back, the intermediate area also with French doors to the porch, then to the modern sleek kitchen, featuring Miele appliances, with dining room and subsequently the study to the hall where the toilet is located. At the front side there is a beautiful terrace with evening sun and an amazing view on the river Angstel and the meadows. The beautiful wooden floor and the wood-burning stove are the finishing touch.
First floor, here is also a beautiful bright hall, it provides a loft-like atmosphere with the roof opened up to the ridge, there are three bedrooms here, a large generously sized bathroom with walk-in shower, bathtub, double washstands and it comes with floor heating, separate toilet, and the laundry area, preparations have been made for a second bathroom.
There is plenty of closet space.
Basement, from the back you have an entrance to the original large garage, ideal for an oldtimer, there is a sports area, storage, boiler room, here and there a window, this space offers many possibilities.

The icing on the cake is the beautiful garden house which is used for various purposes. Dining, meetings and studio, this former shed has been rebuilt and features floor heating, a bedstead, a kitchenette, a lovely wood-burning stove, good bathroom and toilet, lovely for guests and conviviality. The back of the garden house is used as studio and storage for the garden furniture and tools.

Vicinity:
Baambrugge is located between Utrecht and Amsterdam and is part of the Vechtstreek and the Ronde Venen, with its location just a little closer to Amsterdam at 20 minutes distance by car. Baambrugge has an excellent neighbourhood supermarket, as well as De Lindenhoff with its organic products, meat, vegetables, cheeses and wine, it is all about the total picture right in the middle in the green at the farm shops, it is an experience.
Abcoude at a distance of 3 kilometres has all the shopping facilities you are looking for, including pleasant restaurants, an ice-cream parlour, good schools, sports associations and a NS station, by car you reach the A2 in 10 minutes.

Details:
Gross 435 m² living area
2517 m² plot/garden
Net residential house 191,30 m² living area
Carport for 2 cars
Integral garage for 1 car (max 1.80 m in height)
Mega living room with semi-open kitchen
3 bedrooms
Exciting basement
Well cared for garden house with shed of 88 m²
Light, light, light!

Very pleasant house at a beautiful location, ready for habitation!



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Externe bergruimte
88 m²
Bruto inhoud
915 m³
Perceeloppervlakte
2.517 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baambrugge
Sectie
A
Perceel
3393
Oppervlakte
2265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Baambrugge
Sectie
A
Perceel
3394
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 32.50 x 66.30 m
Oppervlakte
2155 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's