Vorige | Volgende

Herengracht 131 Amsterdam

Vraagprijs € 1.875.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

English text below Bijzonder charmant en hoogwaardig gerenoveerd grachtenpand met klokgevel uit de 17e eeuw. Het hoekpand biedt met zijn 25 ramen een panoramisch uitzicht over de Bergstraat en de Herengracht. Herengracht 131 is een van de lagere panden in de omgeving, dat geeft aan dat het een van de oudste huizen is. Het pand staat al afgebeeld in het grachtenboek van 1768 van Caspar Philips, het...

Kenmerken

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1625

Omschrijving

English text below

Bijzonder charmant en hoogwaardig gerenoveerd grachtenpand met klokgevel uit de 17e eeuw.

Het hoekpand biedt met zijn 25 ramen een panoramisch uitzicht over de Bergstraat en de Herengracht.

Herengracht 131 is een van de lagere panden in de omgeving, dat geeft aan dat het een van de oudste huizen is. Het pand staat al afgebeeld in het grachtenboek van 1768 van Caspar Philips, het is nooit meer vergroot of opgehoogd na bijna twee en een halve eeuw.

Het rijksmonument is samen met het buurpand aan de Bergstraat 8 in de periode 2013 – 2015 compleet gerestaureerd onder toezicht van Vroom Architecten. Daken, fundering, kozijnen, balken, gevels, leidingen, alles is gerenoveerd en zoveel mogelijk met ecologische en duurzame bouwmaterialen, zo is er geen staal gebruikt maar hout, de wanden voorzien van leemstuc en binnen en buiten geschilderd met natuurverf.

Indeling:

Bel etage:
Eigen entree met hardstenen stoep en bordes. Fantastische woonkeuken, op maat gemaakt en zeer smaakvol met een mooi ruim kookeiland afgewerkt met natuurstenen blad, voorzien van een 5 pits gasfornuis en Quooker. In de kastenwand twee combi stoomovens, warmhoudlade, wijnklimaatkast, koel- en vrieskast. Alle apparatuur van Gaggenau. De openhaard gestookt op hout maakt het geheel af. Het trappenhuis heeft een ingenieus deursysteem waarmee je de keuken kunt afsluiten met prachtige houten deuren. En een apart toilet.

Eerste etage:
Royale living met prachtig lichtinval en spectaculair uitzicht over de gracht. Ook hier een sfeervolle openhaard en een mooi authentieke oud eiken strokenparket.

Tweede etage:
Charmante slaapkamer met dubbele walk-in closet. Aan de grachtzijde is de badkamer gesitueerd met dubbele douche, ligbad met uitzicht over de gracht en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien Vola kranen en prachtige natuurstenen platen uit een stuk. In de kap is extra bergruimte.

Souterrain:
Momenteel een werkruimte met houtkachel en een ingenieuze kastenwand met pantry, logeer bed, badkamer met toilet en douche en berging. Door de vele ramen is het een lichte ruimte. Het souterrain heeft een eigen entree vanaf de straat en is ook binnendoor toegankelijk. Hier zouden makkelijk twee goede slaapkamers gemaakt kunnen worden.

Ligging:
Het pand is gelegen midden in het historische stadscentrum van Amsterdam. De locatie staat bekend om haar gezellige restaurantjes en cafés. Vlakbij de Bijenkorf, Noordermarkt, de Haarlemmerstraat, de Jordaan en de 9 straatjes. Het Centraal Station en de nieuwe Noord-Zuidlijn zijn op loopafstand te bereiken.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument uit de 17e eeuw
- Woonoppervlakte 178 m2
- Compleet en hoogwaardig gerenoveerd
- Prachtig hoekpand met spectaculair uitzicht
- Eigen grond
- Vloer- en wandverwarming
- 2 openhaarden, 1 houtkachel
- Alarm en camera's per app te bedienen
- Erco verlichting op alle etages, aangestuurd door domotica
- Uitgebreid beeldverslag van de historie en renovatie, gemaakt door Vroom Architecten samen met Roos Aldershoff Fotografie
- Parkeerplaats in garage op loopafstand te huur


Exceptionally charming canal house, renovated to a very high standard, with a typical 17th-century clock gable.

The corner building with its 25 windows offers spectacular panoramic views along the Bergstraat and the Herengracht.

Herengracht 131 is one of the lower buildings in this area, which also indicates that it is one of the oldest. The building was already depicted in the 'canal book' by Caspar Philips, published in 1768, and it has never been extended outwards or upwards for nearly two and a half centuries.

This national heritage building, together with the neighbouring building at Bergstraat 8, was completely restored in the period 2013-2105 under the supervision of Vroom Architecten. The roofs; the foundation; window frames; beams; facades; the piping, absolutely everything has been renovated, using ecological and sustainable building materials wherever this was possible. For example, wood was used instead of steel, the walls were given a new layer of mud plaster, and the indoor and outdoor painting was done with natural paints.

Layout:

Elevated ground floor:
Private entrance with hard stone pavement and steps. Fantastic kitchen-diner with bespoke kitchen units and a beautiful and large kitchen island, all tastefully finished with natural stone worktops and featuring a 5-hob gas stove and Quooker tap. The built-in wall cupboards include two combi-steam ovens, a warming drawer, a climatised wine cabinet, and a fridge/freezer. All appliances are by Gaggenau and the wood-fuelled open fireplace is the icing on the cake. The staircase has an ingenious door system allowing you to close off the kitchen with stunning wooden doors. Separate toilet.

First floor:
Very generously sized living room, taking up the entire floor, with double aspect windows that let the light flood in beautifully and offer spectacular views of the canal. The living room also features another wonderful fireplace and has beautiful authentic old oak flooring.

Second floor:
Charming bedroom with double walk-in closet. The bathroom is situated at the canal side of the house and includes a double shower, bath with views of the canal, and double washbasin. The bathroom also has Vola taps and natural stone walls made of one single piece of stone. An attic offers additional storage space.

Basement:
The basement is currently used as a study and includes a woodburning stove and an ingeniously designed wall with doors giving access to closets for storage, a pantry, a guest bed, and a bathroom with toilet. The many windows make the basement wonderfully light and airy. The basement has its own entrance from the street and can be accessed from indoors as well. It would be relatively easy to remodel this space to create two bedrooms.

Location:
The building is located right at the heart of Amsterdam's historic city centre. The area is known for its many sociable restaurants and cafés. Nearby, you can find the department store Bijenkorf, the Noordermarkt, the Jordaan district, and shopping areas like the Haarlemmerstraat and the so-called '9 Streets'. Amsterdam Central Station and the new North/South metro line are within walking distance.

Features:
- 17th-century national heritage building
- Living surface 178 m2
- Completely renovated to a very high standard
- Magnificent corner building with spectacular views
- Freehold land
- Underfloor and wall heating
- 2 fireplaces, 1 woodburning stove
- Alarm and cameras operated with an app
- Erco lighting on all floors, operated by domotics
- Extensive photo report of the building's history and renovation works made by Vroom Architecten and Roos
Aldershoff Fotografie
- Parking space for rent in parking garage within walking distance

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1625

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
55 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
m
Perceel
5358
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's