Vorige | Volgende

Herengracht 253H AMSTERDAM

Vraagprijs € 2.650.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

HERENGRACHT 253 H Amsterdam Op een prime location, aan de Herengracht, mogen wij dit high-end gerenoveerd royale appartement van 220 m2 verdeeld over 3 woonlagen, te koop aanbieden. De woning is voorzien van alle luxe en comfort, een warm palet van kleur en sfeer met veel originele details maar in de basis zeer modern, een huis met allure. Het is een speels en spannende woning, de 220 m2 zijn...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1648

Omschrijving

HERENGRACHT 253 H Amsterdam

Op een prime location, aan de Herengracht, mogen wij dit high-end gerenoveerd royale appartement van 220 m2 verdeeld over 3 woonlagen, te koop aanbieden. De woning is voorzien van alle luxe en comfort, een warm palet van kleur en sfeer met veel originele details maar in de basis zeer modern, een huis met allure.
Het is een speels en spannende woning, de 220 m2 zijn verdeeld over 3 woonlagen, met ook in de lagen weer onderling hoogteverschillen, bovendien zijn er twee entrees.
Centraal in het huis is de patio die het voor en achterhuis voorzien van extra licht, privacy en rust.
Het appartement heeft een grote woonkeuken, prachtige living met een hoog plafond, home cinema, 3 slaapkamers, twee badkamers, pantry met laundry, drie bergruimtes en vele op maat gemaakte inbouwkasten, alle ruimtes hebben hun eigen charme en sfeer, maar het geheel is prachtig op elkaar afgestemd.
Een turn-key appartement in het historische hart van Amsterdam met vanuit diverse kamers een geweldig zicht over de Herengracht.

Indeling:
Via trap en het bordes komt men op de bel-etage alwaar het entree is, mooie hal met een originele marmeren vloer, de fantastische luxe woonkeuken neemt een groot deel in van deze verdieping. De keuken is voorzien van Miele apparatuur, een Quooker en wijnklimaatkast, de Emperador marmeren aanrechtbladen zorgen voor een warme stoere uitstraling, de eetkamer heeft vol zicht op de gracht en is daardoor een van de favoriete plekken van het huis. op deze etage is in het achterhuis een luxe badkamer en een separaat toilet.

De eerste verdieping heeft een grachten waardige royale living met hoge plafonds, een openhaard en een verrassende intieme opkamer waar de home cinema is, ook vanaf hier een spectaculair uitzicht over de gracht, tevens op deze verdieping een toilet aanwezig. Er is een zeer royale slaapkamer op deze verdieping in het achterhuis, een oase van rust met een hoog plafond, inbouwkasten en een open haard.

Het souterrain is een verhaal apart, prachtig gerestaureerd en super modern, old meets new, hier is de master bedroom van ca 47 m2 gesitueerd met een beeldige en-suite badkamer, separaat toilet, werkruimte annex zitkamer en een eigen entree als je dat zou willen, indien nodig is er met een kleine ingreep twee slaapkamers te maken of een home office, tal van mogelijkheden. Tevens een logeerkamer en de laundry met pantry op deze vloer.
De patio heeft de oude sfeer van een Patriciƫrs huis en is de buitenruimte maar er wordt geborreld op het bordes aan de voorzijde, een goed Amsterdams gebruik.

Omgeving:
Ervaar de dynamiek van het bruisende Amsterdam in optima forma, werkelijk alles is op loopafstand, het appartement ligt tussen de 9 straatjes, om de hoek bij het Paleis op de Dam, de beste restaurants, fashionable hotels, de oudste kroegjes en leukste winkels. Voor de deur stap je op de boot voor een tochtje door de grachten en je fietst binnen 5 minuten naar het Centraal station.
Wonen in een Rijksmonument en in een door Unesco aangewezen erfgoed is een beleving op zich.

Bijzonderheden:
Eigen grond
VVE bestaat uit twee leden
MJOP aanwezig
Totaal gerenoveerd in 2019
Nieuwe fundering
220 m2 NEN 2580 gemeten
High-end verbouwt
3 Daikin airco units
Maretti lichtplan
SONOS geluidsinstallatie
Vloerverwarming in het souterrain
3 gas openhaarden
2 badkamers
3 toiletten
Op maat gemaakte inbouwkasten
Veel bergruimte
Interieur ter overname

Een schitterend appartement Turn-key midden in het bruisende historische centrum van Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1648
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
744 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
1
Perceel
10949
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, 3 x 3 m
Oppervlakte
9 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's