Vorige | Volgende

Johannes Verhulststraat 202 A Amsterdam

dddddddddddddd

Vraagprijs € 1.645.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

Please scroll down for English version. Spectaculair turn key dubbel benedenhuis met een royale woonkamer, een tuin, drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement gelegen op de bel-etage en souterrain van een statig pand welke net compleet gerenoveerd is inclusief de nieuwe fundering. De locatie is een van de meest gewilde in Amsterdam Oud Zuid. Het appartement van 140 m2 voelt zeer...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Please scroll down for English version.

Spectaculair turn key dubbel benedenhuis met een royale woonkamer, een tuin, drie slaapkamers en twee badkamers.

Het appartement gelegen op de bel-etage en souterrain van een statig pand welke net compleet gerenoveerd is inclusief de nieuwe fundering. De locatie is een van de meest gewilde in Amsterdam Oud Zuid.

Het appartement van 140 m2 voelt zeer comfortabel aan door het gebruik van prachtige eiken vloeren, neutrale kleurstellingen, gashaard, lichtplan met inbouwspots, vloerverwarming, marmer keukenblad, hoge plafonds en de goed doordachte lay-out met veel kast ruimte.

Indeling:
Gerenoveerd gemeenschappelijk entree met toegang tot het appartement. Lift en trappenhuis naar de boven gelegen appartementen

Bel-etage:
Entree met apart toilet en garderobe. Royale living met hoge plafonds. Het zit gedeelte is aan de voorzijde en het keuken gedeelte is aan de tuinzijde over de volle breedte van het pand. De achtergevel is voorzien van een stoere zwartstalen pui van vloer tot plafond, met openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken met kookeiland is van Arc Linea en is voorzien van fraai marmeren blad, en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Airo inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging. Tegenover het kookeiland is een prachtige ingebouwde kasten wand met gashaard op tafel hoogte. De indeling is zo gerealiseerd dat er precies genoeg ruimte is voor een eettafel.

Souterrain:
Naast het entree is de trap naar het souterrain. Dit is een volwaardige woonlaag met hoge plafonds 2,70 m. Ruime master slaapkamer aan de voorzijde met walk-in closet en suite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en Corian wastafel. Aan de tuinzijde zijn twee ruime slaapkamers. Vanuit de brede overloop zijn alle slaapkamers, het toilet, de tweede badkamer en de berging met was- en droogmachine te bereiken.

Tuin:
De tuin is te bereiken via de openslaande deuren van uit de bel etage. De tuin is voorzien van een prachtig hardhouten terras met borders voor planten. De tuin is ca 5.50m diep.

Het pand:
Het pand is gelegen op eigen grond.
De VVE bestaat uit vier leden.
Het pand is recent compleet gerenoveerd waaronder fundering, kozijnen, alle leidingen, installaties, daken, gevels, hekwerken, gevelisolatie, vloerisolatie, lift, centrale verwarming installaties, badkamers, keukens, etc.

Ligging:
Het pand is gelegen op een van de meest gewilde straten van Amsterdam Oud Zuid, tussen De Lairessestraat en de Valeriusstraat. Op loopafstand van het Concertgebouw, Museumplein en het Vondelpark

Bijzonderheden:
- eigen grond
- compleet gerenoveerd (2020) inclusief fundering
- woonoppervlakte 140 m2 (nen2580)
- 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin
- luxe design keuken van Arc Linea met kookeiland
- hoge plafonds bel-etage 3,25m en souterrain 2.70m
- energie label A, compleet geïsoleerd
- eiken visgraat parket met vloerverwarming
- doordacht lichtplan met inbouwspots
- gashaard met afstandsbediening
- video intercom
- service kosten ca € 150 per maand, later te bepalen door de VVE.
- parkeren is de straat met vergunning, ook zijn er parkeerplaatsen te huur op 200 meter afstand
- vaste notaris Hartman LMH


Johannes Verhulststraat 202 A

Spectacular turn key ground floor apartment with a spacious living room, a garden, three bedrooms and two bathrooms.

The apartment is located on the ground floor and basement of a stately building which has just been completely renovated, including new foundation. The location is one of the most sought after in Amsterdam Oud Zuid.

The 140 m2 apartment feels very comfortable due to the use of beautiful oak floors, neutral colors, gas fireplace, lighting plan with recessed spotlights, underfloor heating, marble countertops, high ceilings and the well thought-out layout with plenty of cupboard space.

Layout:
Renovated communal entrance with access to the apartment. Elevator and staircase to the apartments located above

Main floor:
Entrance with separate toilet and wardrobe. Spacious living room with high ceilings. The sitting area is at the front and the kitchen area is on the garden side over the full width of the building. The rear facade has a sturdy black steel facade from floor to ceiling, with patio doors to the garden. The luxury kitchen with cooking island is from Arc Linea and is equipped with beautiful marble top and various luxury appliances, including an Airo induction hob with integrated extraction. Opposite the kitchen island is a beautiful built-in cupboard wall with gas fireplace at table height. The layout has been realized in such a way that there is enough space for a dining table.

Basement:
Next to the entrance is the stairs to the basement. This is a full residential floor with high ceilings 2.70 m. Spacious master bedroom at the front with walk-in closet and en suite bathroom. The bathroom has a bath, separate shower and Corian sink. On the garden side are two spacious bedrooms. All bedrooms, the toilet, the second bathroom and the storage room with washing and drying machine can be reached from the wide landing.

Garden:
The garden can be reached through the French doors from the main floor. The garden has a beautiful hardwood terrace with borders for plants. The garden is approximately 5.50m deep.
The property:
The property is located on private land.
The VVE consists of four members.
The building has recently been completely renovated including foundations, window frames, all pipes, installations, roofs, facades, fences, facade insulation, floor insulation, elevator, central heating installations, bathrooms, kitchens, etc.

Location:
The property is located on one of the most desirable streets of Amsterdam Oud Zuid, between De Lairessestraat and Valeriusstraat. Within walking distance of the Concertgebouw, Museumplein and Vondelpark

Particularities:
- own ground
- completely renovated (2020) including foundation
- living area 140 m2 (nen2580)
- 3 bedrooms, 2 bathrooms and garden
- luxury designer kitchen from Arc Linea with cooking island
- high ceilings on the ground floor 3.25m and the basement 2.70m
- energy label A, completely insulated
- oak herringbone parquet with underfloor heating
- well thought-out lighting plan with recessed spotlights
- gas fireplace with remote control
- video intercom
- service costs approximately € 150 per month, to be determined later by the VVE.
- parking is the street with a permit, there are also parking spaces for rent 200 meters away
- permanent notary Hartman LMH

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Bruto inhoud
590 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
u
Indexnummer
3
Perceel
10197
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
6.50 x 5.50 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's