Vorige | Volgende

Keizersgracht 371c AMSTERDAM

Vraagprijs € 3.625.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

Keizersgracht 371 C te Amsterdam Internationale allure, op een absolute toplocatie op de Keizersgracht bij De Negen Straatjes, 238 m2 gelijkvloers wonen, met lift en prachtig terras. Een briljante loft met acht grote hoge stalen ramen aan de Keizersgracht, 22 meter breed met plafonds van ca 4 meter hoog. Alle ruimtes staan in open verbinding met elkaar waardoor er een spannend lijnenspel ontstaat...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 470 p/m
Bouwjaar
1939

Omschrijving

Keizersgracht 371 C te Amsterdam

Internationale allure, op een absolute toplocatie op de Keizersgracht bij De Negen Straatjes, 238 m2 gelijkvloers wonen, met lift en prachtig terras.

Een briljante loft met acht grote hoge stalen ramen aan de Keizersgracht, 22 meter breed met plafonds van ca 4 meter hoog. Alle ruimtes staan in open verbinding met elkaar waardoor er een spannend lijnenspel ontstaat dat elke keer verrast, de ruimtes kunnen met glazen deuren afgesloten worden zonder dat het afdoet aan het open loft gevoel.
Het appartement ligt op de tweede verdieping, er is een lift, maar het imposante trappenhuis met unieke glas in lood ramen vraagt erom om te worden belopen.
Het totale appartement heeft een woonoppervlakte van 238 m2 groot, inclusief op dezelfde verdieping gelegen studio met eigen badkamer, exclusief 20m2 buitenruimte gelegen op het zuidoosten in de vorm van een binnen buiten terras gelegen aan de achterzijde, een oase van rust met vogeltjes en bijtjes en vrij zicht op monumentale bomen en prachtige binnentuin. Bovendien is er een gemeenschappelijke tuin, recent aangelegd met een heerlijk zitje in de avondzon, waar ook je fiets veilig kan worden gestald.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt je aandacht meteen getrokken de prachtige lichtinval door de enorme ramen die op de Keizersgracht uitkijken , je loopt de gezellige zithoek met openhaard van de living in, je kijkt naar links en je raakt overwhelmed door de enorme ruimtelijkheid van de loft zonder dat je je verloren voelt.
De living is 22 meter diep en heeft een fantastisch uitzicht op de gracht.
Overal zijn mooie hoge ramen met hun eigen karakteristieke uitstraling, spectaculair en ronduit uniek in het centrum van Amsterdam. Ondanks de hoogte en grootte heeft het appartement een hele fijne warme sfeer.
De half open keuken ligt in het hart van het huis met aansluitend de zeer ruime eetkamer met een geweldige diepe kast voor het servies en aansluitend het terras, grote glazen schuifdeuren geven toegang tot het ruime terras, een eettafel, ligstoelen, heaters en prachtige planten maken het een heel bijzondere verstillende plek.
Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers, ook ruim bemeten, de eerste heeft toegang tot het terras en een eigen badkamer met douche en wastafel. De master bedroom heeft een en-suite royale badkamer met ligbad, rain shower en een wastafelmeubel met dubbele wastafels, er is een walk-inn closet met safe, aparte toilet en nog twee grote kasten.
Verder is er wasruimte, garderobe ruimte en een gasten toilet.
De living van het appartement heeft een goed doorleefde houten vloer, het eetgedeelte natuursteen met vloerverwarming.
Een derde ruime slaapkamer is goed te realiseren door achter in de woonkamer een muur te plaatsen.
Op dezelfde verdieping is er een studio van 14 m2, helemaal selfsupporting, met eigen badkamer en kitchenette, ideale werkruimte of logeerkamer.
Er is er een royale berging in de onderbouw te bereiken met de lift.
De gemeenschappelijke tuin bereik je via de grote groene poort gelegen naast het gebouw of via de lift en de kelder, meteen achter de poort is er plaats om je fiets of scooter neer te zetten.

Omgeving:
Wat een heerlijke locatie, midden in het bruisende Amsterdam, net ver genoeg van de zijstraatjes, maar wel het gemak van de goede winkels om de hoek. Het pand ligt tussen de Leidsegracht en de Huidenstraat in. De heerlijkste koffie, de lekkerste koeken van het Koekemannetje, de taartjes van Pompadour, de beste kaas uit de Kaaskamer en werkelijk de mooiste bloemen bij Gerda’s, maar ook de City versie van de gele supermarkt, allemaal binnen handbereik. Het openbaar vervoer is op loopafstand, het centraal station is zeven minuten fietsen, de musea en het concertgebouw, theaters en de fijnste restaurants niets is ver weg, je woont echt in het hart van een metropool.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Bouwjaar 1939
Gemeentelijk monument
VVE in eigen beheer
VVE bestaat uit 11 appartementen
Sinds 2021 Zonnepanelen op het dak t.b.v. het energieverbruik van de algemene ruimtes
Achterzijde geschilderd in 2021, voorzijde geschilderd in 2016
Servicekosten voor 2022 € 8600,- per jaar, voor 2023 etc ca € 5600,- per jaar.
Fietsenstalling in gemeenschappelijke tuin

Werkelijk een briljant appartement op een prime location!!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 470 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
238 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
943 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
22
Perceel
10874
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
70
Perceel
10874
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
72
Perceel
10874
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
73
Perceel
10874
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
85
Perceel
10874
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7 x 3 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's