Vorige | Volgende
Verkocht

Linnaeuslaan 4 Haarlem

Vraagprijs € 1.915.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

Een droom van een familiehuis met ongekende potentie gelegen in de geliefde villawijk Den Hout, een vrijstaande villa met garage met de prachtige naam, "De Houthoeve", op een perceel van maar liefst 711 m2. De Engelse stijl uit 1906 waarin de villa gebouwd is wordt bepaald door vele architectonische verfijningen: de hoektoren, de hoofdentree met bordes, het fraai trappenhuis, schouwkamer met...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Wijk
Den Hout
Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg, aan park, aan bosrand

Omschrijving

Een droom van een familiehuis met ongekende potentie gelegen in de geliefde villawijk Den Hout, een vrijstaande villa met garage met de prachtige naam, "De Houthoeve", op een perceel van maar liefst 711 m2.
De Engelse stijl uit 1906 waarin de villa gebouwd is wordt bepaald door vele architectonische verfijningen: de hoektoren, de hoofdentree met bordes, het fraai trappenhuis, schouwkamer met pilaartjes, glas in lood, authentieke paneeldeuren.
Heerlijk wonen in het groen, kinderboerderij vlakbij, geweldig wandelen in de Haarlemmer Hout met de hond en in 5 minuten op de Grote Markt voor een drankje en gezelligheid. Haarlem op zijn mooist!!

Woonopp. 320 m2 – gebruiksopp. 347 m2 – inh. 1.405 m3 - eigen grond 711 m2.

Vrijstaande garage met vliering. Aparte buitenberging.

Direct bij uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en Den Haag en op 5 minuten fietsafstand van Haarlem-centrum.

Parterre: entree met bordes, vestibule, ruime hal ; modern toilet met fontein, garderobekast, wijnkelder
Bijzonder sfeervolle woonkamer met serre, in de L-vorm de schouwkamer . Totaal 74 m2, massieve eikenhouten parketvloer.
Grote woon/eetkeuken, servieskasten, eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar zonnig terras.

Tussenverd.: badkamer, toilet, douche en wastafel, vloerverwarming.

1e etage: Overloop, 2 bergkasten; computerkamer, slaapkamer (torenkamer) met schouw en kastenwand , ornamentenplafond; slaapkamer ; grote slaapkamerruimte met ingebouwde kledingkasten, openslaande deuren naar loggia; grote nieuwe badkamer met hoekbad, aparte douche met trendy extra functies, wastafel, toilet, designradiator, vloerverwarming.

2e etage: ruime overloop; badkamer met douche, toilet, brede wastafel; slaapkamer; grote L-vormige verblijfsruimte ; aangrenzend de torenkamer met slaapkamer gedeelte.

Bijzonderheden:
-Woonopp. 321 m2 - inhoud 1.405 m3 - externe bergruimte 38 m2 – overige inpandige ruimte 21,5 m2
-Gemeentelijk monument in beschermd stadsgezicht
-Gemetselde fundering (geen palenfundering)
-Vrijstaande garage 2004 (fundering stalenbuispalen). Breedte inrijdeuren 3.30 m, aparte
fietsenruimte. Vlizotrap naar de zolder met Velux dakraam.
-Elektrisch oplaadpunt
-Automatisch tuinsproeisysteem
-Elektrisch bedienbare zonneschermen
-Vloerverwarming 2006 (onder parketvloer parterre, vestibule, centrale hal en keuken)
-Bodemafsluiting v.v. isolatie onder de betonnen systeem/combinatievloer
-V.v. dubbel glas en voorzetramen
-Open haard v.v. dubbelwandige afvoerpijp
-Alarminstallatie aanwezig
-Parterre plafondhoogte 3.80 m – verdieping plafondhoogte 3.20 m - kelderhoogte 2.00 m
-C.v.-ketel HR Nefit CW6 Topline (2010)
-Oplevering in overleg.

Detached villa called De Houthoeve located in the popular villa area of Haarlem-South.
The English style from 1906 is defined by many architectural refinements: the corner tower, the main entrance with landing, the beautiful staircase, fireplace with pillars, stained glass, authentic panel doors.

Living surf. 320 m2 - user surface 347 m2 - cont. 1,405 m3 - private land 711 m2.

Detached garage with loft . Separate outside storage.

Directly by roads to Amsterdam / Schiphol and The Hague and a 5-minute bike ride from Haarlem center.

Ground floor: entrance with landing, vestibule, spacious hall; modern toilet with hand basin, wardrobe, wine cellar .
Very attractive living room with conservatory, in the L-shape the fireplace room . Total 74 m2, solid oak parquet floor.
Large living / dining kitchen , china cabinets, dining area with patio doors to sunny terrace.

Mezzanine: bathroom , toilet, shower and sink, underfloor heating.

1st floor: Landing, 2 storage cupboards; computer room ); bedroom (tower room) with fireplace and cupboard wall , ornamental ceiling; bedroom ; large bedroom area with built-in wardrobes, patio doors to loggia ; large new bathroom with corner bath, separate shower with trendy extra functions, sink, toilet, radiator, underfloor heating.

2nd floor: spacious landing ; bathroom with shower, toilet, wide sink; bedroom ; large L-shaped lounge ; adjoining the tower room with bedroom area.


-Living space. 321 m2 - content 1,405 m3 - external storage space 38 m2 - other indoor space 21.5 m2
-Community monument in protected cityscape
-Masonry foundation (no pile foundation)
-Detached garage 2004 with attic/skylight. Width entrance doors 3.30 m, separate bicycle room.
-Electric charging point
-Automatic garden sprinkler system
-Electrically operated sunshades
-Floor heating 2006 (under parquet floor ground floor, vestibule, central hall and kitchen)
-Insulation under the concrete system / combination floor
-V.v. double glazing and secondary windows
-Fireplace with double-walled drain pipe
-Alarm installation
-Groundfloor ceiling height 3.80 m - first floor ceiling height 3.20 m - basement height 2.00 m
-CV boiler HR Nefit CW6 Topline (2010)
-Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
320 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
1.405 m³
Perceeloppervlakte
711 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit CW6 Topline
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
R
Perceel
1161
Oppervlakte
711 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg, aan park, aan bosrand
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 15 x 11 m
Oppervlakte
165 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's