Vorige | Volgende
Verkocht

Singel 149 AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.849.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

Statig grachtenpand met fraai uitzicht over het Singel. For English please scroll down. Heel pand met 5 verdiepingen (6 woonlagen), in totaal ca. 240 m2. Eigen grond, nieuwe fundering en geen monument. Singel 149 is gesitueerd ter hoogte van de Torensluis en de Oude Leliestraat. De voorkant van het pand is gelegen op het Westen waardoor het zeer licht is en met de brede stoep het aan de straat ook...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1584

Omschrijving

Statig grachtenpand met fraai uitzicht over het Singel.

For English please scroll down.

Heel pand met 5 verdiepingen (6 woonlagen), in totaal ca. 240 m2. Eigen grond, nieuwe fundering en geen monument.

Singel 149 is gesitueerd ter hoogte van de Torensluis en de Oude Leliestraat. De voorkant van het pand is gelegen op het Westen waardoor het zeer licht is en met de brede stoep het aan de straat ook zeer aangenaam is. Vanuit het grachtenpand bent u midden in de levendige en bruisende binnenstad van Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
Ruime en gezellige woonkeuken, doorlopend aanrecht met tweede wasbak en aan de achterzijde een prettige extra ruimte met lichtkoepel. Tussen de voor- en achterzijde staat een stoere zwarte stalen pui. Vanuit het achterste gedeelte is toegang tot het separate toilet met voorraadkast en boiler. Toegang tot het unieke trappenhuis dat achter het oorspronkelijke huis ligt.
De keuken is uit 2009 met Cesar Stone blad, Smeg fornuis, Dornbracht Tara kranen. De hele begane grond heeft vloerverwarming.

Eerste etage:
Royale living met prachtig uitzicht over het Singel, hoge plafonds en openslaande deuren naar het dakterras.

Tweede etage:
Grote slaapkamer met inbouwkasten en wederom prachtig uitzicht over het Singel. Ruime badkamer met Duravit Starck ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, Dornbracht Tara kranen, inbouwkast en toilet.

Derde etage:
Twee ruime kamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als wasruimte en de kamer aan de gracht als werkruimte/slaapkamer.

Vierde etage:
Twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en separaat toilet. In de voorkamer is een trap naar de bovenste etage. Aan de voorzijde hoge ramen met uitzicht over de Singel.

Vijfde etage:
Mooie lichte zolderkamer met groot nieuwe dakkapel (2019) met isolatie-glas. Aan de achterzijde toegang tot klein dak plat.

Locatie:?
Het pand is gelegen midden in het historische stadscentrum van Amsterdam. De locatie staat bekend om haar gezellige restaurantjes en cafés. Vlak bij de Noordermarkt, de Haarlemmermeerstraat, de 9-straatjes, de Jordaan en het paleis op de Dam. Het Centraal Station en nieuwe Noord-Zuidlijn zijn op loopafstand te bereiken en via de Piet Heintunnel en de IJtunnel rijdt men zo de stad uit.

Bijzonderheden:
- Heel grachtenpand aan het Singel
- Eigen Grond
- Geen monument
- Woonoppervlakte: 235 m2 bestaande uit GO 176 m2 + inpandige ruimte 63 m2 (4e en 5e etage 1.94 cm hoog)
- 2019: dakkapel zolder (isolatie-glas) en isolatie-glas tweede etage achter
- 2017: cv-ketel vervangen
- 2014: verbouwing derde etage, isolatie-glas eerste etage en tweede etage voor
- 2009: nieuwe keuken
- 2009: fundering en verbouwing begane grond
- Het pand telt nu 4 slaapkamers, maar dat kunnen er makkelijk 6 worden.



Stately canal house with a beautiful view over the Singel.

Entire building with 6 floors, in total approx. 240 m2. Freehold land, new foundation and no monument.

Singel 149 is located near the Torensluis and the Oude Leliestraat. The front of the property is located on the West, making it very light and with the wide sidewalk on the street it is also very pleasant. From the canal house you are in the middle of the lively and vibrant city center of Amsterdam.

Layout:

Ground floor:
Spacious and cozy kitchen, continuous worktop with second sink and a pleasant extra space with a skylight at the rear. Between the front and back is a sturdy black steel facade. From the rear part is access to the separate toilet with pantry and boiler. Access to the unique staircase behind the original house.
The kitchen is from 2009 with Cesar Stone top, Smeg stove, Dornbracht Tara taps. The entire ground floor has underfloor heating.

First floor:
Spacious living room with a beautiful view over the Singel, high ceilings and French doors to the roof terrace.

Second floor:
Large bedroom with fitted wardrobes and again a beautiful view over the Singel. Spacious bathroom with Duravit Starck bath, walk-in shower, double sink, Dornbracht Tara taps, built-in wardrobe and toilet.

Third floor:
Two spacious rooms, one of which is currently used as a laundry room and the canal side room as a work space / bedroom.

Fourth floor:
Two bedrooms, bathroom with shower and sink and separate toilet. In the front room is a staircase to the top floor. High windows at the front with a view over the Singel.

Fifth floor:
Beautiful bright attic room with large new dormer (2019) with insulation glass. At the rear access to small roof flat.

Location:
The property is located in the middle of the historic city center of Amsterdam. The location is known for its cozy restaurants and cafes. Close to the Noordermarkt, the Haarlemmermeerstraat, the 9 streets, the Jordaan and the palace on the Dam. The Central Station and the new North-South line are within walking distance and you can leave the city via the Piet Hein tunnel and the IJ tunnel.

Particularities:
- Entire canal house on the Singel
- Own ground
- Not a monument
- Living area: 235 m2 consisting of GO 176 m2 + indoor space 63 m2 (4th and 5th floor 1.94 cm high)
- 2019: dormer attic (insulation glass) and insulation glass second floor at the back
- 2017: central heating boiler replaced
- 2014: renovation third floor, insulation glass first floor and second floor at the front
- 2009: new kitchen
- 2009: foundation and renovation of the ground floor
- The building now has 4 bedrooms, but that could easily become 6.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1584

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
239 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
868 m³
Perceeloppervlakte
58 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
F
Perceel
1288
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Soort garage
geen garage

Foto's