Vorige | Volgende
Onder bod

Wakkerstraat 45 - 1 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

!!!Door enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een afspraak te maken!!! Wakkerstraat 45-1 Achter de Ringdijk ligt een prachtige wijk grenzend aan het Frankendaelpark, de Wakkerstraat ligt daar midden in, een zeer geliefde plek in Amsterdam Oost. Nummer 45-1 bestaat uit een appartement verdeeld over 1,5 verdieping van ca 80 m2, met 3 kamers, een balkon op het zuiden en een spectaculair...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 25 p/m
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

!!!Door enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een afspraak te maken!!!


Wakkerstraat 45-1

Achter de Ringdijk ligt een prachtige wijk grenzend aan het Frankendaelpark, de Wakkerstraat ligt daar midden in, een zeer geliefde plek in Amsterdam Oost.
Nummer 45-1 bestaat uit een appartement verdeeld over 1,5 verdieping van ca 80 m2, met 3 kamers, een balkon op het zuiden en een spectaculair dakterras van 37 m2.
De woning is in 2013 geheel gerenoveerd met behoud van de authentieke sfeer,

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, de voorzijde van de eerste verdieping hoort bij deze woning, hier is de woonkeuken een gezellige ruimte met voldoende plaats voor een grote eettafel en door de drie grote ramen komt er volop licht binnen, het grote RVS fornuis maakt het geheel af.
De tweede verdieping is een volwaardige etage met de woonkamer aan de voorzijde, door het weghalen van een slaapkamer heeft deze ruimte een fijn open karakter met een mooie houtkachel, er is een nieuwe ensuite kast ingezet met glas in lood schuifdeuren.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar het grote balkon, de en-suite luxe badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Op deze verdieping is een WC en de wasruimte. Een prachtige stoere houten vloer ligt over de gehele verdieping.
Een vaste trap brengt je naar het dakterras, een heerlijke plek om uit te waaien, van de zon te genieten en te tuinieren, een oase van rust.

Omgeving:
Wat maakt deze plek zo geweldig om te wonen?
Alle winkels zijn op loopafstand te bereiken op de Linnaeusweg of in de Oostpoort.
Het ligt fantastisch centraal, je bent in 7 minuten op Ring van Amsterdam of bij het Amstelstation, tram en buslijnen te over, een prachtig park op 5 minuten lopen, en voor de avondwandeling even een frisse neus halen op de Ringdijk .
Veel sportfaciliteiten in de buurt en goede scholen..
Alle caf├ęs en eettentjes zijn nu gesloten maar over een paar maanden bruist het weer in Oost.

Bijzonderheden:
Eigen grond
VVE met 2 leden
Slapende VVE , er wordt onderling afgerekend.
80 m2 woonoppervlak (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
Mogelijkheid tot het maken van een tweede slaapkamer
Gerenoveerd in 2013/2014
Dakterras is aangelegd in 2014
Er is een plan voor een dakhuis
Voorgevel is gereinigd in 2015
CV installatie van 2013
Oplevering in overleg

Echt een heel fijn huis op een top locatie!!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 25 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Bruto inhoud
284 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
A
Indexnummer
2
Perceel
4666
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren

Foto's