Vorige | Volgende

William Barlowsteiger 6 Amsterdam

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4701790

info@wwr.nl

Omschrijving

William Barlowsteiger 6 te Amsterdam Op het water, in het water en aan het water....., een prachtige ruime (168m2) twee onder een kap woning gelegen op het Steiger Eiland Zuid in IJburg, gebouwd in 2017. Een fantastisch familie huis, met een grote living, mooie keuken, 3 slaapkamers en luxe badkamer, een self supporting studio op de bovenste verdieping met eigen badkamer, keuken en dakterras,...

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 101 p/m
Bouwjaar
2017
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

William Barlowsteiger 6 te Amsterdam

Op het water, in het water en aan het water....., een prachtige ruime (168m2) twee onder een kap woning gelegen op het Steiger Eiland Zuid in IJburg, gebouwd in 2017.
Een fantastisch familie huis, met een grote living, mooie keuken, 3 slaapkamers en luxe badkamer, een self supporting studio op de bovenste verdieping met eigen badkamer, keuken en dakterras, aanlegplaats voor een boot, een zwemvlot, eigen parkeerplaats en een voortuintje, het zit er echt allemaal bij.

De William Barlowsteiger is een platform in het water, waar 14 huizen aan gebouwd zijn, het platform is van de 14 eigenaren, zij hebben zich verenigd in een vereniging van eigenaren (VVE), deze vereniging bestaat uit 14 appartementsrechten, elk huis heeft een 1/14de aandeel in het geheel.
Het is dus geen openbaar terrein, maar een kleine enclave, alleen de bewoners mogen er parkeren.

Indeling:
De begane grond heeft twee deuren een voor de woning en een voor de berging, vanuit de woning kan je ook de berging in.
Entree, de hal met een toilet, als je de deur open doet komt er een zee van licht je tegemoet, een weids uitzicht over water, dit is de living met een grote glazen pui die toegang geeft aan het terras op het westen, heerlijk privé en heel zonnig tot in de late uurtjes. De fraaie strakke half open keuken, met alle moderne apparatuur waaronder een stoomoven en een Quooker, ligt aan de voorzijde, maar door de hoekligging ook met zicht op de aanlegplaats. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Eerste verdieping, ook zeer ruimtelijk een fantastische grote hal, met een grote master bedroom aan de achterzijde met vrij uitzicht over het water, twee slaapkamers van zeer goed formaat aan de andere zijde en in het midden een fijne badkamer met ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en een grote bergkast.

Tweede verdieping, dit is een totaal self supporting studio van ca 44 m2, met een grote kamer, ook hier weer een geweldig view over het water, een dakterras op het zuidoosten, maar met altijd zon, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een super handige kleine keuken voorzien van alles wat je nodig hebt. Deze verdieping zou ook makkelijk opgesplitst kunnen worden in 2 slaapkamer, of gebruikt kunnen worden werkkamer/tuinkamer. Vanaf het terras overzie je heel Steigereiland.

Omgeving:
IJburg is een mooie volwassen wijk van Amsterdam geworden, het heeft echt alles maar vooral heel veel ruimte, heel veel water en heel veel frisse lucht, precies wat we nu allemaal heel hard nodig hebben.
Het centrum van Amsterdam is echt binnen 10 minuten te bereiken, met tram lijn 26, de bus of met de fiets en de auto.
Het huis staat op palen in het water, je kan je eigen boot aanleggen, heerlijk zwemmen en misschien schaatsen. Alles wat met watersport te maken heeft kan je hier ook leren; een subschool, een windsurfschool en een kanoschool.
Maar er is ook een voetbalvereniging, een hockeyclub en een tennisclub.
Er zijn diverse hele goede basisscholen en naschoolse opvang op IJburg en fantastische fietspaden, dus iedereen kan veilig naar school en weer naar huis.
Het huis ligt zodra je over de brug binnenkomt meteen aan de rechterzijde, je rijdt langs de buurtsuper met het beste verse fruit, zo na een paar 100 meter de steiger op. Je bent 's ochtends ook de eerste die de A10 op rijdt, werkelijk binnen 5 minuten. Alle mogelijke winkels zijn aanwezig in het prettige winkelcentrum, in de haven zijn de leukste terrassen en goede restaurants, er is een groot park, het Theo van Goghpark en natuurlijk is er het onvolprezen strand Blijburg.

Bijzonderheden:
Het betreft een appartementsrecht
Erfpacht
Jaarlijkse canon bedraagt € 649,- per jaar tot 2056
Woonoppervlak 168 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
Dakterras, terras begane grond, ligplaats boot en voortuin.
Bijdragen voor platvorm VVE € 101, per maand
VVE in eigen beheer
Stadsverwarming
Alle vloeren voorzien van een gietvloer met een lichte warme grijsgroene tint
Grote inpandige berging
Plaats voor eén auto op eigen terrein
Ligplaats voor boot langszij het huis

Een geweldig familiehuis voor elke water liefhebber maar ook voor iedereen die de ruimte wil maar ook het centrum niet kan missen, best of both worlds!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 101 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
12
Perceel
3345
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.50 x 2 m
Oppervlakte
13 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's